vestnikcstroyВестник НИЦ «Строительство»Bulletin of Science and Research Center of Construction2224-94942782-3938АО «НИЦ «Строительство»10.37538/2224-9494-2025-2(45)-107-121DVMZIBvestnikcstroy-534Research ArticleОСНОВАНИЯ И ФУНДАМЕНТЫ, ПОДЗЕМНЫЕ СООРУЖЕНИЯFOUNDATIONS, UNDERGROUND STRUCTURESОценка возможности надстройки объекта незавершенного строительства дополнительными этажами по результатам статических испытаний грунтов сваямиAssessment of the feasibility of adding additional floors to unfinished construction projects based on static pile load test resultsИовлевИ. М.IovlevI. M.

Илья Михайлович Иовлев, старший научный сотрудник лаборатории новых видов свайных фундаментов ЦИСФ, НИИОСП им. Н.М. Герсеванова АО «НИЦ «Строительство», Москва

Рязанский проспект, д. 59, г. Москва, 109428, Российская Федерация

Ilya M. Iovlev, Senior Researcher, Laboratory of New Types of Pile Foundations, TsISF, Research Institute of Bases and Underground Structures named after N.M. Gersevanov, JSC Research Center of Construction, Moscow

Ryazanskiy ave., 59, Moscow, 109428, Russian Federation

КрючковС. А.KryuchkovS. A.

Сергей Александрович Крючков*, заведующий лабораторией новых видов свайных фундаментов ЦИСФ, НИИОСП им. Н.М. Герсеванова АО «НИЦ «Строительство», Москва

Рязанский проспект, д. 59, г. Москва, 109428, Российская Федерация

e-mail: lab38@mail.ru тел.: +7 (499) 170-69-16

Sergey A. Kryuchkov*, Head of the Laboratory, New Types of Pile Foundations, TsISF, Research Institute of Bases and Underground Structures named after N.M. Gersevanov, JSC Research Center of Construction, Moscow

Ryazanskiy ave., 59, Moscow, 109428, Russian Federation

e-mail: lab38@mail.ru tel.: +7 (499) 170-69-16

МетелицаЕ. А.MetelitsaE. A.

Елена Александровна Метелица, научный сотрудник лаборатории механики опасных природно-техногенных процессов и разработки методов инженерной защиты, НИИОСП им. Н.М. Герсеванова АО «НИЦ «Строительство», Москва

Рязанский проспект, д. 59, г. Москва, 109428, Российская Федерация

Elena A. Metelitsa, Research Scientist, Laboratory of Mechanics of Dangerous Natural and Technogenic Processes and Development of Engineering Protection Methods, Research Institute of Bases and Underground Structures named after N.M. Gersevanov, JSC Research Center of Construction, Moscow

Ryazanskiy ave., 59, Moscow, 109428, Russian Federation

Научно-исследовательский, проектно-изыскательский и конструкторско-технологический институт оснований и подземных сооружений (НИИОСП) им. Н.М. Герсеванова АО «НИЦ «Строительство»РоссияResearch Institute of Bases and Underground Structures named after N.M. Gersevanov, JSC Research Center of ConstructionRussian Federation202503072025452107121Copyright © Иовлев И.М., Крючков С.А., Метелица Е.А., 20252025Иовлев И.М., Крючков С.А., Метелица Е.А.Iovlev I.M., Kryuchkov S.A., Metelitsa E.A.Данная работа распространяется под лицензией Creative Commons Attribution 4.0.This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 License.https://vestnik.cstroy.ru/jour/article/view/534Введение

Введение. В настоящей статье представлена оценка возможности надстройки недостроенных жилых башен «А», «Б» и «В» общественно-жилого комплекса «Академ-Палас» (расположенного по адресу: г. Москва, пр. Вернадского, вл. 78) дополнительными семью этажами по результатам статических испытаний грунтов сваями. Решение о возобновлении строительства было предусмотрено программой реновации в Москве. Многофункциональный объект «Академ-Палас» разработан как единый комплекс зданий. В его состав входят три высотные башни («А», «Б», «В»), которые объединены одним общим трехэтажным надземным стилобатом и четырехуровневым подземным гаражом. Башни «А» и «Б» состоят из 25‑ти надземных этажей, башня «В» включает 32 этажа.

Цель

Цель. Проведение полевых испытаний грунтов сваями для подтверждения требуемых по новому проекту значений несущей способности свай и определение возможности надстройки жилых башен комплекса дополнительными этажами.

Материалы и методы

Материалы и методы. Проведение полевых испытаний сваями вдавливающей нагрузкой по ГОСТ 5686–2020 с упором в существующую фундаментную плиту каждой из башен. Формирование ступеней нагрузки при испытаниях домкратом грузоподъемностью 200 т.

Результаты

Результаты. Испытания грунтов сваями свидетельствуют, что всеми сваями подтверждены значения несущей способности.

Выводы

Выводы. Результатами проведенных испытаний грунтов сваями, отделенными от ростверков башен, подтверждена возможность возведения дополнительных этажей.

Introduction

Introduction. This article presents a feasibility assessment for adding seven floors to residential towers А, Б, and В of the Akadem-Palace mixed-use complex in Moscow, based on static pile load test results. The decision to resume construction was part of Moscow renovation program. The multifunctional Akadem-Palace complex was designed as an integrated building ensemble comprising three high-rise towers (А, Б, and В), which are connected by a three-story above-ground stylobate and a four-level underground parking garage. Towers A and Б have 25 floors above ground, and Tower В has 32 floors.

Aim

Aim. Field pile load tests were conducted to confirm the bearing capacity of piles required by the new design and to assess the feasibility of adding extra floors to the residential towers.

Materials and methods

Materials and methods. The tests were performed using the maintained load test method, in accordance with State Standard 5686-2020, with the existing foundation slab of each tower serving as the reaction system. The load was applied in increments using a jack with a capacity of 200 tons.

Results

Results. The pile load tests showed that all piles have the required bearing capacity.

Conclusions

Conclusions. The pile load test results confirm the feasibility of constructing additional floors on piles separated from the tower pile caps.

сваяиспытаниеосадканесущая способностьгрунтынагрузкафундаментыстатические испытанияpileload testsettlementbearing capacitysoilsloadfoundationsstatic testingКогаю Виталию Константиновичу, Когаю Владиславу Аркадьевичу и Ястребову Петру Ивановичу (НИИОСП им. Н.М. Герсеванова) за общее курирование при выполнении работ, Мусатовой Марьяне Викторовне и Ветушинскому Евгению (ООО «ФКС-Л») за проведение испытаний свай.The authors express their gratitude to Vitaliy Konstantinovich Kogay, Vladislav Arkadievich Kogay, and Pyotr Ivanovich Yastrebov (Research Institute of Bases and Underground Structures named after N.M. Gersevanov, JSC Research Center of Construction) for overall supervision of the work, as well as to Maryana Viktorovna Musatova and Evgeniy Vetushinskiy (FKS-L LLC) for conducting the pile load tests.References<i>Осокин А.И.</i> Передача на сваи дополнительной нагрузки в условиях реконструкции [автореферат диссертации]. Санкт-Петербург; 1995.<i>Osokin A.I.</i> Transfer of additional load to piles under reconstruction conditions [abstract of dissertation]. St. Petersburg; 1995. (In Russian).<i>Алексеев С.А., Тихомирова Л.К.</i> Оценка результатов определения расчетной нагрузки на сваю, работающую в составе конструкции. Реконструкция городов и геотехническое строительство [интернет]. 2002;(5):120–124. Режим доступа: http://georeconstruction.net/journals/05/22/22.htm.<i>Alekseev S.A., Tikhomirova L.K.</i> Evaluation of results of determination of design load on pile working as part of structure. Reconstruction of cities and geotechnical construction [internet]. 2002;(5):120–124. Available at: http://georeconstruction.net/journals/05/22/22.htm. (In Russian).<i>Парамонов В.Н., Дунаевская Т.А.</i> Изменение несущей способности забивных свай во времени на открытых площадках и нагруженных конструкциями. Реконструкция городов и геотехническое строительство [интернет]. 2004;(8):102–106. Режим доступа: http://georeconstruction.net/journals/08/files/pdf/0508009.pdf.<i>Paramonov V.N., Dunaevskaya T.A.</i> Change in bearing capacity of driven piles over time on open sites and loaded structures. Reconstruction of cities and geotechnical construction [internet]. 2004;(8):102–106. Available at: http://georeconstruction.net/journals/08/files/pdf/0508009.pdf. (In Russian).<i>Улыбин А.В., Зубкова С.В., Федотов С.Д.</i> Обследование свайных фундаментов при надстройке зданий. Инженерно-строительный журнал. 2014;(4):17–27.<i>Ulybin A.V., Zubkova S.V., Fedotov S.D.</i> Inspection of pile foundations during building superstructure. Journal of Civil Engineering. 2014;(4):17–27. (In Russian).<i>Невзоров А.Л.</i> Оценка несущей способности свай при строительстве и реконструкции зданий в г. Архангельске. Развитие городов и геотехническое строительство: тр. междунар. конф. по геотехнике, Санкт-Петербург, 16–19 июня 2008 г. Т. 4. Санкт-Петербург: Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет; 2008, с. 431–434.<i>Nevzorov A.L.</i> Assessment of the bearing capacity of piles during construction and reconstruction of buildings in Arkhangelsk. Urban development and geotechnical engineering: Proc. of the International Conf. on Geotechnics, St. Petersburg, June 16–19, 2008. Vol. 4. Sankt-Peterburg: Saint Petersburg State University of Architecture and Civil Engineering; 2008, pp. 431–434. (In Russian).<i>Саенко Ю.В.</i> Способы испытаний свай в существующих фундаментах перед реконструкцией зданий. Вестник Пермского национального исследовательского политехнического университета. Строительство и архитектура. 2018;9(2):134–141. https://doi.org/10.15593/2224-9826/2018.2.13.<i>Saenko Yu.V.</i> Methods for testing piles in existing foundations before reconstruction of buildings. PNRPU bulletin. Construction and Architecture. 2018;9(2):134–141. (In Russian). https://doi.org/10.15593/2224-9826/2018.2.13.<i>Бахолдин Б.В., Ястребов П.И., Чащихина Л.П.</i> Исследование особенностей сопротивления грунтов в основании забивных свай. Основания, фундаменты и механика грунтов. 2009;(2):2–6.<i>Bakholdin B.V., Yastrebov P.I., Chashchikhina L.P.</i> Study of soil resistance features at the base of driven piles. Soil Mechanics and Foundation Engineering. 2009;(2):2–6. (In Russian).СП 24.13330.2021. Свайные фундаменты. Актуализированная редакция СНиП 2.02.03-85. Москва: Российский институт стандартизации; 2022.SP 24.13330.2021. Pile foundations. Updated version of SNiP 2.02.03-85. Moscow: Russian Institute of Standardization; 2022. (In Russian).ГОСТ 5686-2020. Грунты. Методы полевых испытаний сваями. Москва: Стандартинформ; 2020.State Standard 5686-2020. Soils. Field test methods by piles. Moscow: Standartinform Publ.; 2020. (In Russian).

The authors declare that there are no conflicts of interest present.