Оценка возможности надстройки объекта незавершенного строительства дополнительными этажами по результатам статических испытаний грунтов сваями

Введение. В настоящей статье представлена оценка возможности надстройки недостроенных жилых башен «А», «Б» и «В» общественно-жилого комплекса «Академ-Палас» (расположенного по адресу: г. Москва, пр. Вернадского, вл. 78) дополнительными семью этажами по результатам статических испытаний грунтов сваями. Решение о возобновлении строительства было предусмотрено программой реновации в Москве. Многофункциональный объект «Академ-Палас» разработан как единый комплекс зданий. В его состав входят три высотные башни («А», «Б», «В»), которые объединены одним общим трехэтажным надземным стилобатом и четырехуровневым подземным гаражом. Башни «А» и «Б» состоят из 25‑ти надземных этажей, башня «В» включает 32 этажа.

Цель. Проведение полевых испытаний грунтов сваями для подтверждения требуемых по новому проекту значений несущей способности свай и определение возможности надстройки жилых башен комплекса дополнительными этажами.

Материалы и методы. Проведение полевых испытаний сваями вдавливающей нагрузкой по ГОСТ 5686–2020 с упором в существующую фундаментную плиту каждой из башен. Формирование ступеней нагрузки при испытаниях домкратом грузоподъемностью 200 т.

Результаты. Испытания грунтов сваями свидетельствуют, что всеми сваями подтверждены значения несущей способности.

Выводы. Результатами проведенных испытаний грунтов сваями, отделенными от ростверков башен, подтверждена возможность возведения дополнительных этажей.

1. <i>Осокин А.И.</i> Передача на сваи дополнительной нагрузки в условиях реконструкции [автореферат диссертации]. Санкт-Петербург; 1995.

2. <i>Алексеев С.А., Тихомирова Л.К.</i> Оценка результатов определения расчетной нагрузки на сваю, работающую в составе конструкции. Реконструкция городов и геотехническое строительство [интернет]. 2002;(5):120–124. Режим доступа: http://georeconstruction.net/journals/05/22/22.htm.

3. <i>Парамонов В.Н., Дунаевская Т.А.</i> Изменение несущей способности забивных свай во времени на открытых площадках и нагруженных конструкциями. Реконструкция городов и геотехническое строительство [интернет]. 2004;(8):102–106. Режим доступа: http://georeconstruction.net/journals/08/files/pdf/0508009.pdf.

4. <i>Улыбин А.В., Зубкова С.В., Федотов С.Д.</i> Обследование свайных фундаментов при надстройке зданий. Инженерно-строительный журнал. 2014;(4):17–27.

5. <i>Невзоров А.Л.</i> Оценка несущей способности свай при строительстве и реконструкции зданий в г. Архангельске. Развитие городов и геотехническое строительство: тр. междунар. конф. по геотехнике, Санкт-Петербург, 16–19 июня 2008 г. Т. 4. Санкт-Петербург: Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет; 2008, с. 431–434.

6. <i>Саенко Ю.В.</i> Способы испытаний свай в существующих фундаментах перед реконструкцией зданий. Вестник Пермского национального исследовательского политехнического университета. Строительство и архитектура. 2018;9(2):134–141. https://doi.org/10.15593/2224-9826/2018.2.13.

7. <i>Бахолдин Б.В., Ястребов П.И., Чащихина Л.П.</i> Исследование особенностей сопротивления грунтов в основании забивных свай. Основания, фундаменты и механика грунтов. 2009;(2):2–6.

8. СП 24.13330.2021. Свайные фундаменты. Актуализированная редакция СНиП 2.02.03-85. Москва: Российский институт стандартизации; 2022.

9. ГОСТ 5686-2020. Грунты. Методы полевых испытаний сваями. Москва: Стандартинформ; 2020.